格力地产股票持有者注意：这些风险不容忽视
格力地产是格力集团旗下的房地产开发公司，主要从事房地产开发、销售以及物业管理等业务。公司成立于1990年，总部位于广东省珠海市。经过多年的发展，格力地产已成为华南地区知名的房地产开发企业。
一、竞争加剧
房地产行业是竞争激烈的行业，随着房地产市场的发展，越来越多的企业进入该行业。这导致了房地产开发企业的竞争加剧，销售业绩越来越取决于价格和品牌知名度。格力地产作为华南地区知名的房地产开发企业，在竞争方面有一定的优势。但是，随着竞争的加剧，格力地产未来的销售业绩可能会受到一定的影响。
二、政策风险
房地产行业是一个受政策影响较大的行业。自2016年以来，国家出台了多项调控政策，以稳定房地产市场。这些政策对格力地产的销售业绩产生了负面影响。在未来，如果国家继续出台调控政策，格力地产的销售业绩可能会受到进一步的影响。
三、财务风险
格力地产的财务状况并不乐观。截至2021年末，公司总负债为1000亿元，资产负债率为80%。这意味着公司的杠杆率很高，财务风险较大。如果房地产市场出现下滑，格力地产的财务风险可能会加大，甚至可能导致破产。
四、市场风险
房地产市场是一个周期性的市场，会出现周期性的波动。这些波动会对格力地产的销售业绩产生影响。在下行周期中，格力地产的销售业绩可能会下降，甚至亏损。而在上行周期中，格力地产的销售业绩可能会上升，甚至大幅增长。
